0
Il volume tratta con approccio sistematico e multidisciplinare tutti gli aspetti relativi agli immobili:
- compravendita immobiliare
- condominio
- locazione
Partendo dalle trattative precontrattuali, dal contratto di compravendita e dal diritto di prelazione fino ad arrivare all’analisi del condominio negli edifici, delle spese condominiali, della figura dell’amministratore e di tutti gli aspetti del contratto di locazione, il libro fornisce risposte e soluzioni immediate, sotto il profilo sostanziale, processuale e fiscale a tutte le problematiche inerenti questi istituti.
Arricchiscono e completano l’opera: “Case history”, citazioni giurisprudenziali e un dettagliato indice analitico.
AGGIORNAMENTO: il volume è aggiornato con la L. 23 maggio 2014, n. 80, di conversione del d.l. n. 47/2014 (Emergenza abitativa) e alla Legge di Stabilità 2014.
STRUTTURA DEL VOLUME
Parte prima – Condominio
1 – Il condominio negli edifici, 2 – Le parti comuni, 3 – Gli impianti e i servizi comuni, 4 – Le spese condominiali, 5 – Le innovazioni, 6 – Le costruzioni sopra l’ultimo piano dell’edificio, 7 – L’assemblea, 8 – Impugnazioni delle delibere assembleari, 9 – L’amministratore, 10 – Controversie e liti, 11 – Il regolamento di condominio, 12 – Le tabelle millesimali.
Parte seconda – Locazioni
1 – Il contratto di locazione, 2 – Le locazioni ad uso abitativo, 3 – Le locazioni ad uso diverso dall’abitazione, 4 – La sublocazione, la cessione e la successione nel contratto, 5 – La morosità, 6 – La cessazione del contratto e la procedura per il rilascio, 7 – Gli oneri accessori, 8 – Avviamento commerciale, 9 – La mediazione obbligatoria nelle controversie in materia di locazioni.
Parte terza – Compravendita
1 – Le trattative precontrattuali, 2 – La mediazione, la proposta di acquisto e l’accettazione, 3 – Il contratto preliminare, 4 – Il recesso, il patto di opzione e la risoluzione del contratto preliminare, 5 – Il contratto di compravendita, 6 – L’acquisto su carta: gli immobili da costruire, 7 – L’edilizia residenziale pubblica e l’acquisto in cooperativa, 8 – L’acquisto di immobili e il diritto di prelazione, 9 – I diversi modi di acquisto, 10 – La patologia del contratto e i rimedi giudiziali
