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L’Opera, redatta secondo il modello classico delle Fonti del diritto, con il testo di legge annotato e commentato, si propone di fare il punto sulle posizioni della dottrina e della giurisprudenza, con eventuale breve commento da parte dell’Autore, sulle questioni interpretative poste dal Testo unico dell’edilizia. La presente terza edizione registra i più recenti orientamenti giurisprudenziali e dottrinali, leggendoli alla luce delle rilevanti novelle introdotte negli ultimi anni, con un’attenzione specifica e alle novità contenute nel Decreto “Sblocca Italia” (D.L. n. 133/2014, convertito in L. n. 164/2014), che ha inciso in modo sostanziale sul quadro normativo in materia. Le novelle di maggior rilievo riguardano: la manutenzione straordinaria, con ampliamento del raggio di azione dell’edilizia “libera”; modifiche alla disciplina della comunicazione inizio lavori (CIL/CILA); SCIA per varianti non essenziali ad interventi assentiti da permesso di costruire; il contributo straordinario per varianti urbanistiche; permesso di costruire in deroga per interventi privati di ristrutturazione; permesso di costruire, proroga dei termini di inizio e fine lavori; deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati (art. 2-bis); interventi di conservazione (art. 3-bis); introduzione del mutamento d’uso urbanisticamente rilevante (art. 23-ter); permesso di costruire convenzionato (art. 28-bis); sanzioni per mancata demolizione abusi edilizi.
